アーデル高井戸東

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
5,600万円
91.4万円/㎡
相場
6,735万円
109.9万円/㎡
4,085
5,852
7,618
9,385
AI査定結果
推定相場価格
6,735万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,852万円〜7,618万円
95.5万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
アーデル高井戸東
5,600万円（91.4万円/㎡）/ 3階 / 61.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/155,600万円91.4万円3階 61.27㎡ 3LDK南東
2025/01/116,580万円93.5万円5階 70.34㎡ 3LDK南東
2024/11/156,680万円95.0万円5階 70.34㎡ 3LDK南東
2024/09/216,180万円85.1万円4階 72.65㎡ 2SLDK南東
2024/03/266,580万円90.6万円4階 72.65㎡ 2SLDK南東
2023/12/076,580万円90.6万円4階 72.65㎡ 2LDK+S東
2023/08/265,480万円77.9万円5階 70.34㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 5,600万円91.4万円61.27㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/03/22ビクトリアガーデン杉並・井荻
杉並区上井草二丁目
井荻駅12分 5,480万円73.0万円75.02㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年47戸RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/09ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/10/19メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,500万円113.0万円75.2㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年71戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2024/01/31ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 5,380万円107.2万円50.18㎡1LDK6階 / 14階建 北西2002年94戸SRC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は杉並区の平均と比較して21.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アーデル高井戸東
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩12分
築年月1997年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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